Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Cette terre à bois de 19,78 acres avec droit de construction est un véritable havre de paix, offrant intimité et proximité avec la nature. Sa forêt variée avec plantations de pins rouges et autres essences est aménagée avec des sentiers parfaits pour la randonnée, invitant à la détente. Si vous rêvez d’un projet plus ambitieux, cette propriété peut être combinée avec une terre à bois adjacente également en vente par les mêmes propriétaires. L’électricité est disponible sur le chemin, mais non raccordée. À moins de 20 minutes de Drummondville et à environ 5 minutes du parc Kounak, permettant d’accéder à une multitude d’activités estivales. MLS : 9330486 This 19.78-acre woodland with building rights is a true haven of peace, offering privacy and closeness to nature. Its varied forest with plantations of red pine and other species is landscaped with trails perfect for hiking, inviting you to relax. If you dream of a more ambitious project, this property can be combined with an adjacent woodlot also for sale by the same owners. Electricity is available on the road, but not connected. Less than 20 minutes from Drummondville and about 5 minutes from Kounak Park, providing access to a multitude of summer activities. MLS : 9330486 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Magnifique terre à bois de 21 acres avec droit de construction dans un secteur recherché. Superficie constructible de 5 000 m², parfaite pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel! La forêt est composée d’une plantation de pins rouges et d’autres essences, agrémentée de sentiers invitants. Pour un projet plus vaste, il est possible de combiner cette terre avec une propriété adjacente en vente par les mêmes propriétaires. L’électricité est disponible sur le chemin, mais non raccordée. À moins de 20 minutes de Drummondville et à 5 minutes du parc Kounak, offrant diverses activités estivales. MLS : 26174017 Magnificent 21-acre woodlot with building rights in a sought-after area. Buildable area of 5,000 m², perfect for building the home of your dreams while enjoying an exceptional natural setting! The forest consists of a plantation of red pine and other species, enhanced by inviting trails. For a larger project, it's possible to combine this land with an adjacent property for sale by the same owners. Electricity is available on the road but not connected. Less than 20 minutes from Drummondville and 5 minutes from Kounak Park, offering a variety of summer activities. MLS : 26174017 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Ferdinand (Centre du Québec) : Ce domaine de 135.32 acres propose une maison chaleureuse et lumineuse avec une vue imprenable sur son lac privé et sa forêt environnante. Dotée de 4 chambres, d’un poêle à bois ainsi que d’un chauffage électrique, la maison offre un environnement chaleureux sans égal. Son terrain aménagé, ses sentiers pédestres, ainsi que ses bâtiments secondaires font de ce domaine une opportunité unique pour vivre, créer et se ressourcer. Ce domaine détient également un bon potentiel de revenu forestier grâce à ses zones de plantations bien établies. À l’extrémité du terrain, une érablière de près de 5 acres. MLS : 26588957 St-Ferdinand (Centre du Québec): This 135.32-acre estate offers a warm, bright home with a breathtaking view of its private lake and surrounding forest. Featuring 4 bedrooms, a wood-burning stove and electric heating, the house offers an unparalleled warm environment. Its landscaped grounds, walking trails and secondary buildings make this estate a unique opportunity to live, create and recharge. The estate also has good forestry income potential thanks to its well-established plantation areas. At the far end of the property, a maple grove of almost 5 acres. MLS : 26588957 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Trois-Rivières (Mauricie) : Fermette équestre de 4,86 acres située sur un paisible chemin sans issue, directement au bord du fleuve Saint-Laurent. La propriété comprend une lumineuse maison de trois chambres avec sous-sol en rez-de-jardin, un garage double intégré, une écurie de deux boxes avec poulailler, des pâturages pour vos animaux et une descente de bateau. Avec 191 pieds de rive, vous pourrez profiter d'activités telles que la navigation, la pêche, le ski de fond et la chasse au canard. À moins de 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. MLS : 10825620 Trois-Rivières (Mauricie): An exceptionally rare find, this 4.86-acre equestrian farm is located on a peaceful dead-end road, right on the banks of the St. Lawrence River. The property includes a bright three-bedroom house with a garden-level basement, an attached two-car garage, a two-stall stable with a chicken coop, and pastures for your animals. With 191 feet of shoreline, you can enjoy activities such as boating, fishing, cross-country skiing, and duck hunting. Less than 15 minutes from downtown, this equestrian farm represents a unique opportunity to combine a passion for horses, waterfront living, and proximity to urban services. MLS : 10825620 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l’autocueillette et la transformation. S’ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d’inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir! MLS : 10495945 Hatley (Eastern Townships): An enchanting 30.82-acre estate offering superb views of Lake Massawippi and the surrounding mountains. Benefiting from an exceptional microclimate, Ferme Pérignon grows 3,000 to 3,500 blackcurrant and blueberry plants, perfect for pick-your-own and processing. The property also includes a cozy four-bedroom European-inspired house, farm buildings, a mixed forest, and a pond, all just minutes from the village of North Hatley. A unique place to discover! MLS : 10495945 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur 23,77 acres bordés par la rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu unique au Québec offre une occasion d’affaires exceptionnelle. Elle comprend un économusée moderne avec boutique et terrasse panoramique, trois bâtiments agricoles chauffés, un garage, des enclos, un chalet près de la rivière et une sablière privée. La terre, enrichie naturellement depuis 50 ans, offre un fort potentiel agricole. Possibilité d’acquérir la maison voisine avec gîte. Une entreprise florissante comptant environ 400 émeus. MLS : 14046459 St-Urbain (Capitale-Nationale) : Located on 23.77 acres along the Gouffre River, this unique emu farm—one of a kind in Québec—offers an exceptional business opportunity. It features a modern economuseum with a boutique and panoramic terrace, three heated farm buildings, a garage, fenced enclosures, a riverside cabin, and a private sandpit. The land, naturally enriched for over 50 years, provides excellent agricultural potential. Possibility to acquire the neighboring house with a guest suite. A thriving operation with approximately 400 emus. MLS : 14046459 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur 23,77 acres bordés par la rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu unique au Québec offre une occasion d’affaires exceptionnelle. Elle comprend un économusée moderne avec boutique et terrasse panoramique, trois bâtiments agricoles chauffés, un garage, des enclos, un chalet près de la rivière et une sablière privée. La terre, enrichie naturellement depuis 50 ans, offre un fort potentiel agricole. Possibilité d’acquérir la maison voisine avec gîte. Une entreprise florissante comptant environ 400 émeus. MLS : 14046459 St-Urbain (Capitale-Nationale) : Located on 23.77 acres along the Gouffre River, this unique emu farm—one of a kind in Québec—offers an exceptional business opportunity. It features a modern economuseum with a boutique and panoramic terrace, three heated farm buildings, a garage, fenced enclosures, a riverside cabin, and a private sandpit. The land, naturally enriched for over 50 years, provides excellent agricultural potential. Possibility to acquire the neighboring house with a guest suite. A thriving operation with approximately 400 emus. MLS : 14046459 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur une terre de 24,63 acres (29,15 arpents), longé par la rivière du Gouffre, cette propriété se démarque par l’exploitation d’émeus qu’elle abrite — la seule ferme d’élevage naturel d’émeus au Québec. Celle-ci offre une gamme de produits transformés, incluant l`huile d’émeu ainsi que plusieurs créations gourmandes, offertes dans plus de soixante points de vente et dans deux boutiques en ligne. Le domaine comprend un économusée, des installations agricoles complètes, une résidence avec gîte et une terre agricole de qualité. MLS : 25069603 St-Urbain (Capitale-Nationale): Located on 24.63 acres (29.15 arpents) of land bordered by the Gouffre River, this property stands out for its emu operation — the only natural emu breeding farm in Québec. It offers a range of processed products, including emu oil and several gourmet creations, available in more than sixty points of sale and through two online boutiques. The estate includes an économusée, full agricultural facilities, a residence with a guesthouse, and high-quality farmland. MLS : 25069603 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches) : Superbe terre à bois de 210,68 acres avec droit de construction. Située dans un environnement tranquille et paisible, elle est parfaite pour profiter du plein air, l’aménager selon vos besoins ou récolter votre bois de chauffage. Cette terre à bois présente une forêt mixte et offre un bon territoire de chasse (zone 3 Ouest). Grâce au droit de construction, vous avez la possibilité de bâtir votre résidence au cœur de cette nature généreuse (projets à valider auprès de la municipalité). MLS : 23252565 Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches): Superb 210.68-acre woodlot with building rights. Located in a quiet and peaceful environment, it is perfect for enjoying the outdoors, developing it according to your needs, or harvesting your own firewood. This woodlot features a mixed forest and offers good hunting grounds (Zone 3 West). Thanks to the building rights, you have the opportunity to build your home in the heart of this generous natural setting (projects to be approved by the municipality). MLS : 23252565 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches) : Terre à bois de 105,36 acres avec droit de construction résidentiel dans un secteur tranquille. Forêt mixte idéale pour profiter du plein air ou récolter votre bois de chauffage. Un chemin forestier traverse presque toute la longueur du terrain. Le droit de construction vous permet d’envisager d’y construire une résidence en pleine nature (projets à valider auprès de la municipalité). Les amateurs de chasse apprécieront son emplacement dans la zone 3 Ouest, reconnue pour la richesse de sa faune. MLS : 20477037 Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches): 105.36 acres of wooded land with residential building rights in a quiet area. Mixed forest ideal for enjoying the outdoors or harvesting firewood. A forest road runs almost the entire length of the property. The building rights allow you to consider building a home surrounded by nature (projects to be approved by the municipality). Hunting enthusiasts will appreciate its location in Zone 3 West, known for its rich wildlife. MLS : 20477037 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Terre zonée blanche de 91,09 acres offrant un site naturel diversifié au relief spectaculaire, bordé d’un ruisseau et bénéficiant d’un excellent territoire de chasse. Son potentiel acéricole est estimé à près de 1 000 entailles (à confirmer auprès de la Commission). Accessible par un droit de passage notarié et un chemin carrossable, la propriété comprend aussi un chalet ainsi qu’un abri forestier neuf entièrement équipé. Un endroit rare, parfait pour les amateurs de plein air, de chasse, de foresterie ou de projets acéricoles. MLS : 17430852 St-Élie-de-Caxton (Mauricie) : White-zoned land of 91.09 acres offering a diverse natural site with spectacular terrain, bordered by a stream and featuring an excellent hunting area. Its maple syrup potential is estimated at nearly 1,000 taps (to be confirmed by the Commission). Accessible via a notarized right of way and a driveable road, the property also includes a cabin and a new fully equipped forest shelter. A rare location, perfect for lovers of the outdoors, hunting, forestry, or maple syrup projects. MLS : 17430852 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Albert (Centre-du-Québec) : Domaine de 8,26 acres bordé par la rivière Nicolet et entouré de forêt, offrant tranquillité et intimité. À moins de 2 km de Saint-Albert, il comprend une maison neuve en construction sur un solage agrandi, avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. S’ajoutent une grange isolée chauffée au bois et l’ancienne maison sur piliers de béton prête pour un nouvel usage. Un lieu idéal pour créer une petite fermette ou profiter d’un espace paisible près des services. MLS : 15545788 St-Albert (Centre-du-Québec) : An 8.26-acre estate bordered by the Nicolet River and surrounded by forest, offering tranquility and privacy. Less than 2 km from Saint-Albert, it includes a newly built home on an expanded foundation, featuring radiant floor heating, a metal roof and SmartSide siding. Also included are an insulated, wood-heated barn and the former house set on concrete piers, ready for a new purpose. An ideal place for creating a small hobby farm or enjoying a peaceful setting close to local services. MLS : 15545788 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc